Você confundiu a sintaxe entre
INSERT e UPDATE declarações. Em vez de um VALUES() lista, você precisa de um SET cláusula:$STH = $DBH->prepare('
UPDATE lease
SET
accnt = :account,
car = :car_lease,
radio = :radio_lease,
misc = :misc_lease
WHERE ID = :lease_ID
');
Revise o MySQL
UPDATE referência de sintaxe
para a especificação completa para usar com UPDATE declarações. 
