O Microsoft Access tem vários modelos projetados para profissionais do setor imobiliário. Você pode usar o modelo incluído no Microsoft Access ou baixar um criado por terceiros. A vantagem de usar modelos é que você pode organizar e gerenciar seus dados sem precisar criar um banco de dados do zero.


Para os fins deste artigo, discutiremos o modelo de Imóveis que pode ser baixado diretamente no Access ou no site oficial da Microsoft. Este modelo permite que você gerencie suas propriedades, compradores, vendedores, preços e outras informações.


Onde encontrar o banco de dados imobiliário


Vá para o modelo de Imóveis na página de downloads de modelos do Microsoft Office e clique em Download. Ou, inicie o Microsoft Access e localize o modelo de Imóveis nos modelos de negócios. Depois que o modelo for baixado, você poderá abri-lo em seu computador e começar a inserir dados.


A melhor maneira de começar a preencher seu banco de dados é clicando em Nova Propriedade e adicionando sua primeira propriedade. Inclua o ID da propriedade, tipo, endereço, cidade e estado. Também recomendamos clicar em Lista de e-mail na barra de ferramentas para que você possa acompanhar sua lista de contatos. Corretores de imóveis de sucesso mantêm seus contatos nutridos.


Dicas para usar um banco de dados imobiliário


Os empresários bem-sucedidos sabem que seus clientes são seu ativo mais importante. O mesmo vale para o seu negócio imobiliário. Além disso, é importante saber que seu relacionamento com os clientes não termina quando uma casa é comprada ou vendida. Ele deve continuar para que você tenha uma prospecção mais fácil, referências qualificadas e negócios repetidos.


Aqui estão algumas dicas para usar seu banco de dados imobiliário.

• Conecte-se com clientes existentes. É mais fácil e barato vender para clientes existentes. Ao manter um banco de dados atualizado de seus clientes, você pode iniciar o processo de nutrição. Por exemplo, você está tendo uma casa aberta? Um concurso de decoração de abóboras?

• Reúna novas perspectivas. Os corretores de imóveis geralmente estão tão ocupados trabalhando com clientes em potencial que não procuram novos. Felizmente, seu site pode coletar leads enquanto você está exibindo propriedades. Um site orientado a dados coleta informações do usuário que são então inseridas em seu banco de dados.

• Seja um recurso. Organize eventos mensais ou trimestrais para que as pessoas possam vir até você quando estiverem interessadas em comprar ou vender. Esses eventos também mantêm seu nome em destaque para que você possa reter clientes e aumentar as referências. Envie informações do evento para os contatos em seu banco de dados.

• Envie atualizações do mercado imobiliário. Também é útil manter contato com os contatos enviando-lhes atualizações sobre o mercado imobiliário. A maioria dos proprietários fica feliz em ver o que está vendendo em seu bairro. Além disso, ao compartilhar essas informações, você se tornará uma autoridade confiável em seu mercado local.

Os bancos de dados são um grande trunfo para os profissionais do setor imobiliário. O Microsoft Access é um ótimo programa para começar, pois é fácil de aprender e familiar para a maioria das pessoas. Para criar um banco de dados imobiliário personalizado para sua empresa, entre em contato com os especialistas em banco de dados da Arkware.