Acho que você não pode fazer tudo de uma vez como está tentando porque deseja agrupar/somar itens de diferentes tabelas ao mesmo tempo. Tente isto:
select unit, name, stays, days, total_price, charges, mgmt_fee,
(total_price*.01*mgmt_fee) AS management,
(total_price-(total_price*.01*mgmt_fee)-charges) AS bal
from (
select
x.unit,
name,
count(*) as stays,
sum(days) as days,
sum(total_price) as total_price,
charges,
mgmt_fee
from
(select
unit ,
datediff(depart,arrival) as days,
total_price
from
Reservations
) as x
join (
select unit, sum(amount) as charges
from Charges
group by unit
) as y
on x.unit = y.unit
join Unit as u
on u.id = x.unit
group by unit
) as inner_result
Não muito arrumado ou elegante, mas acho que funciona. Observe que você terá que ter cuidado se puder haver> 1 linha em cobranças por unidade. Aqui está um violino para mostrá-lo em execução:http://sqlfiddle.com/#!2/f05ba/18
