Você deve usar
REGEXP '[[:<:]]aa[[:>:]]'
para encontrar a palavra exata, tente abaixo da consulta, está funcionando bem. SELECT * FROM `table_name`
WHERE `table_name`.`Description` REGEXP '[[:<:]]aa[[:>:]]'
and `table_name`.`Description` REGEXP '[[:<:]]cc[[:>:]]';
OBSERVAÇÃO: Você pode usar como '%cc%' também, mas pode haver um problema complexo, porque se você pesquisar 'cc', isso significa que ele pesquisará cc em uma string inteira, não em uma palavra exata, então recomendo fortemente que você use
REGEXP '[[:<:]]word[[:>:]]
Exemplo:
Tabela de entrada
Description
aa bb cc dd
xx aa ff gg
hh kk cc qq
cc ee tt aa
aamm bb cc dd
aa bb ccmm dd
Saída:
Description
aa bb cc dd
cc ee tt aa